전세 계약시 꼭 알아야 할 확인 사항 알아보기

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전세계약시 참고사항

1. 전세 계약시 확인 사항

전세계약과 주택 임대차 계약서는 부동산 거래에서 중요한 역할을 하며, 각각의 계약 유형에 따라 다양한 조건과 권리, 의무가 명시됩니다. 아래 사항을 참고하여 임대차 관계에서 발생할 수 있는 많은 문제를 예방하고 안전하게 계약을 진행하도록 합니다.

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• 주택 상태 확인
  • 계약 전 주택 내부를 꼼꼼히 점검하여 하자가 있는지 확인.
  • 하자가 발견시 계약서에 명시하고, 수리 여부를 협의합니다.수리나 유지보수가 필요한 사항에 대해 임대인과 협의하여 계약서에 명시.
• 계약서 항목 확인
  • 임대인과 임차인의 인적사항, 보증금, 계약 기간, 보증금 반환 조건, 수리 및 유지보수 책임 등을 명확히 기재
• 특약 사항
  • 추가로 필요한 사항(반려동물, 주차 공간 등)을 특약으로 명시.
• 서명 및 날인전세 계약 확인사항 알아보기 >>정부24 홈페이지 바로가기 >>
  • 임대인과 임차인이 모두 계약서에 서명 및 날인합니다. 계약서 사본을 양 당사자가 각각 보관.
• 관리비
  • 관리비 항목과 금액, 지불 방법 등을 확인합니다. 관리비가 과다하게 부과되지 않도록 주의.
• 보증금 반환 조건 확인
  • 계약 종료 시 보증금을 반환받는 조건을 명확 기재. 
  • 반환 시기, 금액, 조건 등을 구체적으로 명시. 잔금 지급 시기와 방법을 계약서에 명시. 
  • 잔금을 지급한 후에는 영수증을 발급.

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